Афимолл Сити

Торгово-развлекательный центр Афимолл Сити представляет собой одну из самых масштабных торговых площадок столицы. Открытый в мае 2011 года, комплекс расположился на территории Московского международного делового центра и стал неотъемлемой частью архитектурного ансамбля Москва-Сити. Центр занимает впечатляющую площадь в 283 182 квадратных метра и включает более 400 магазинов, ресторанов и развлекательных объектов. Ежедневно через двери торгово-развлекательного центра проходит свыше 65 000 посетителей, а в праздничные дни это число возрастает до 110 000 человек. Такая высокая посещаемость делает Афимолл Сити одним из самых популярных мест для шопинга и отдыха в российской столице.

Архитектура и местоположение

Афимолл Сити находится по адресу: Пресненская набережная, дом 2. Здание торгового центра является частью так называемого Центрального ядра Москва-Сити, соседствуя с отелем Novotel и киноконцертным залом Sensorium Hall. Архитектурная концепция комплекса разрабатывалась ГУП г. Москвы «Моспроект-2» имени М.В. Посохина. Здание имеет 6 надземных этажей и достигает высоты 53 метра. Одной из главных архитектурных особенностей является грандиозный стеклянный купол площадью 10 тысяч квадратных метров, через который открывается панорамный вид на небоскрёбы делового квартала. В центральном атриуме под куполом долгое время функционировал уникальный светомузыкальный фонтан высотой 32 метра — самый высокий в мире фонтан для закрытых помещений. В 2024 году на его месте появилась футуристическая инсталляция «Дерево жизни», созданная из 64 голографических вентиляторов, которые формируют эффект парящего в воздухе 3D-контента.

Как добраться до торгового центра

Местоположение Афимолл Сити обеспечивает отличную транспортную доступность. Добраться до центра можно несколькими способами:

• От станции метро «Выставочная» — прямой выход в торговые галереи
• От станции метро «Деловой центр» — также имеется переход в здание центра
• От станции метро «Международная» — короткая прогулка между небоскрёбами
• На автомобиле через Третье транспортное кольцо, Новый Арбат, Садовое кольцо или Кутузовский проспект

История создания и развития

Строительство торгового центра началось в 2006 году на участках 7 и 8б территории Москва-Сити. Изначально это место по проекту архитектора Б.И. Тхора предназначалось под крупный парк, однако концепция застройки была изменена. Девелопером проекта выступила компания AFI Development, принадлежащая израильскому миллиардеру и алмазопромышленнику Льву Леваеву. Строительные работы продолжались шесть лет, и в мае 2011 года комплекс был введен в эксплуатацию. Афимолл Сити стал флагманским проектом AFI Development и крупнейшим объектом коммерческой недвижимости в портфеле компании. При открытии пространство центра было разделено на четыре тематические зоны, каждая из которых оформлялась в соответствии с определенным временем года.

Изменение собственников

В октябре 2022 года произошли важные изменения в структуре владения торговым центром. Федеральная антимонопольная служба России согласовала сделку по приобретению управляющей компании. ООО «Сбережения плюс», которому принадлежит здание торгового центра, выкупило ООО «Белгейт Констракшенз Лимитед», отвечавшее за управление комплексом. Регулирующий орган пришёл к выводу, что данная сделка не окажет негативного влияния на конкуренцию на рынке аренды торговых площадей.

Модернизация и улучшения

С момента открытия в Афимолл Сити были внедрены значительные улучшения, превратившие его из обычного торгового центра в многофункциональную социально-культурную площадку:

1. Проведена реконцепция центрального атриума — смещение фасадной линии магазинов увеличило их размеры и улучшило освещённость помещений
2. Внедрена интерактивная система навигации с элементами геймификации и потоковым видео, позволяющая создавать 3D-маршруты к нужным объектам
3. Запущена персонифицированная программа лояльности AFICLUB, где посетители накапливают баллы за покупки и обменивают их на подарки
4. Организация регулярных тематических мероприятий, ориентированных на успешную и состоятельную аудиторию резидентов Москва-Сити

В октябре 2022 года было объявлено об открытии нового универмага люксовых товаров на площади 2,9 тысячи квадратных метров на месте бывшего магазина H&M. Основатель сети «Слепая курица» Михаил Молчанов подтвердил, что универмаг, представляющий бренды Gucci, Valentino и Balenciaga, начал работу в июне 2023 года.

Что предлагает торговый центр посетителям

Торговые точки и бренды

В Афимолл Сити функционирует более 450 торговых точек, представляющих широкий спектр мировых и российских брендов. Ассортимент охватывает различные категории товаров:

• Одежда и аксессуары для взрослых
• Детские коллекции международных торговых марок
• Обувь и сумки
• Косметика и парфюмерия
• Электроника и бытовая техника
• Товары для дома и интерьера

Большинство магазинов ориентированы на современных, активных и успешных людей, что соответствует концепции торгового центра и его целевой аудитории.

Рестораны и кафе

Гастрономическое разнообразие Афимолл Сити представлено многочисленными кафе и ресторанами различных кухонь мира. Посетители могут выбрать заведение на любой вкус — от демократичных фастфудов до изысканных ресторанов высокой кухни.

Развлечения и досуг

Торговый центр предлагает разнообразные развлекательные возможности для всей семьи:

• Многозальный кинотеатр с современной многофункциональной кинематографической системой
• Детский развлекательный центр на четвёртом этаже с интересными аттракционами и игровыми аппаратами
• Боулинг для активного отдыха
• Каток для любителей зимних видов спорта
• Выставочные площадки для культурных мероприятий
• Регулярные модные показы, концерты и детские праздники

Парковка и инфраструктура

Афимолл Сити располагает четырёхуровневой подземной парковкой, рассчитанной на 2700-2750 автомобильных мест. Парковка работает круглосуточно и оснащена современной системой безопасности. Стоимость парковки варьируется от 100 до 200 рублей в час в зависимости от времени суток. Первые 15 минут стоянки предоставляются бесплатно, что удобно для посетителей, заезжающих на короткое время. Продуманная инфраструктура центра включает удобные зоны отдыха, современные лифты и эскалаторы, комфортные санитарные зоны, что делает пребывание в торговом центре максимально комфортным для любой возрастной категории посетителей.

Происшествия

За годы работы в торговом центре произошло несколько инцидентов, привлёкших внимание СМИ. 16 сентября 2024 года РЕН ТВ сообщил о падении лифта в зоне разгрузки, в результате чего три человека предположительно пострадали, но смогли выбраться самостоятельно. Однако владельцы торгового центра и компания AFI Development опровергли эту информацию, заявив, что техническая служба комплекса не зафиксировала никаких неисправностей. 23 апреля 2025 года в Афимолле произошёл пожар. Сначала московское управление МЧС сообщило о возгорании автомобиля на парковке, которому предшествовал взрыв. Позже эта информация была опровергнута — горели стройматериалы на площадке вдоль административного здания торгового центра. Пожар был оперативно локализован, данных о пострадавших не поступало.

Финансовые показатели

По данным Forbes, в 2021 году компания AFI Development заработала на аренде всех своих объектов около 135 миллионов долларов. В 2016 году Лев Леваев сообщал о претензиях ВТБ по кредитам к компании, однако стороны достигли соглашения о реструктуризации долга. Успешная работа торгового центра и высокая посещаемость подтверждают эффективность выбранной стратегии развития, которая делает особый акцент на создании уютной атмосферы и использовании обратной связи от посетителей для постоянного улучшения сервиса.

Афимолл Сити сегодня

Сегодня Афимолл Сити — это не просто торговый центр, а полноценное пространство для комфортного времяпрепровождения, шопинга и развлечений. Центр стал важной частью инфраструктуры Москва-Сити и одним из символов современной столицы. Благодаря удобному расположению, разнообразию магазинов и развлечений, продуманной инфраструктуре и регулярным культурным мероприятиям, Афимолл Сити остаётся одним из самых посещаемых торговых центров Москвы. Комплекс продолжает развиваться, адаптируясь к меняющимся потребностям своей аудитории и современным трендам в сфере ритейла и развлечений.